麒麟区宅基地买卖合同,宅基买卖合同书

农村宅基地房屋买卖合同判决无效后,可以要回房子吗

法律主观：宅基地卖后能否要回来农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋 买卖合同 是否有效。

宅基地买卖合同无效如何返还 宅基地买卖合同无效的，取得财产的一方要返还财产，取得宅基地的一方要返还宅基地，如果一方过错造成无效的，可以向过错方主张赔偿。

房屋不可收回。第二种情况：合同无效，房屋可以收回。所谓合同的有效，有一个大的前提是合同的订立必须合法。

宅基地卖了还能要回来吗？有何依据？农村宅基地房屋出售后不得返还，但销售无效的除外。

自建房买卖合同在法律上是否有效

农村自建房买卖合同只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定有效。未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物在法律上是需要拆除的。

法律主观：只要农村自建房协议的内容是当事人双方的真实意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且协议的内容符合法律规定、不违背公序良俗就是具有法律效力的。双方当事人在买卖合同上签字后，应该履行相应的义务。

法律分析：依法成立农村自建房屋买卖协议有法律效力，受法律保护。合同协议生效要件为：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。（2）意思表示真实。（3）不违反法律和社会公共利益。

宅基地买卖协议丢了怎么办

首先，你要去土地局带上你的土地证查看你的土地证是否有效。（乡/镇/村）最好是村上出具你是土地的分配人证明。（你肯定是集体土地）。（或许他的土地证是个假证。）要是土地证局那里是他的名字，那么更好办。

三十年前买宅基地条子丢了现在大队不给补解决方法如下：先要到国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）。然后由户主申请补办宅基地。申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章。

如果你是农业户口，购买转让的宅基地，可以在村政府允许的情况下进行，这是合法的。那么你可以找村政府，请他们给你补手续。

土地使用权 三方协议 丢了怎样办 土地使用权三方协议丢了去找另二方看协议原件，复印一份加盖公章证明与原件一致就可以使用。

平房房屋买卖合同范本是怎么样的?

相比于普通的商品房，小产权房的能力会弱一些，比如无法获得银行抵押贷款、不能直接交易等等。但由于小产权房比商品房便宜很多，现在很多人也会购买小产权房，但需要签订小产权买卖合同。

在生活中我们常用到合同，你知道房屋买卖的正规合同范本是哪样的吗？下面是由我为大家整理的“房屋买卖合同正规版本范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

随着市场经济的发展 ，房屋 买卖合同 日益增多，其法律效力的认定也日趋重要。房屋买卖合同怎么写？以下是我为大家整理的房屋买卖合同 范文 ，欢迎参考阅读。

房屋买卖合同怎么写呢？一起来看看小编今天的分享吧。房屋买卖合同要注意以下四方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。

农村房屋买卖合同范本 农村房屋买卖合同有效吗？在现在社会中，还是很多人向城市发展，但是留在农村的房屋就会想到卖，农村房屋买卖合同该怎么拟定？农村房屋买卖合同有效吗？下面小编为大家介绍。

如何购买农村宅基地

农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。

想要购买农村宅基地的人必须是没有房屋住宅和农村宅基地的，并且要符合宅基地使用权的分配条件。宅基地是农村集体分配给农村集体成员用来建设房屋住宅的，所以不可以用来做其他的事情。

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

如果一个城里人实在想要在农村买宅基地，就只能是先想办法落户到农村当中，然后才能购买宅基地在上面盖房子，否则就属于是一种不受法律保护的行为。

非本村村民购买宅基地,后又转卖给该村村民,买卖合同是否有效?

1、法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将失去宅基地，不得再在集体土地上建造自有房屋。

2、因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，也应依法认定为有效合同。对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。

3、不过处于长远的考虑，还是不要购买非本村村民的宅基地上面的房屋了。