宅基地未确权老房产证还有效吗,宅基地未确权老房产证还有效吗怎么办

宅基地不确权就收回吗

1、现在在农村建房要先拿到《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。但很多以前建成的房子，是没有任何证件的，因此，就出现了村民A和村民B双方争执同一块宅基地使用权的情况。

2、承包农户代种他人承包地的，现代种户要求确权的，原则上不予确权。（7）承包地已被依法征占，并已得到相应补偿，确权登记时要从承包地块面积中减除，进行变更登记。

3、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。

4、首先如果宅基地没有确权会影响合法性难以确定，不能按揭贷款。确权后出具证明，是对您的宅基地和房屋的认可，是一种法律保护。如果不确认权利或权利不合格，那么宅基地未来权益中的合法权利就会减少。

5、农村宅基地没有确权，如果整个村子都进行过确权，而有几户因宅基地纠纷或其它原因没有确权，那也不用过多担心，只要合理合法是你的，寻找有关部门问题总会得到解决。如果一个村都没有进行确权，那就更不用杞人忧天了。