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农村房子被拆了没宅基地怎么办,农村的房子被拆不给赔偿怎么办

admin 心声写照 2024-04-14 59浏览 0

农村房子拆了,不安置宅基地怎么办?

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

农村房屋拆迁补偿安置办法 被拆除房屋的用途和建筑面积一般以房屋产权证、农村宅基地使用证或房屋批准文件的记载为准。记录与实际情况不符的,以实际情况为准,违法建筑除外。

有不少农民由于多年分不到宅基地,就干脆在自家的承包地上建上了房屋,搬进去居住。

都不可以。在农村的房子如果已经征收,并且得到了安置,就很难再申请到宅基地了 如果你的房屋因国家建设被征收,且没有安置,你现在又没有住房,也没有宅基地,可以再申请宅基地。

补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

农村房子被拆了宅基地还有吗

1、当房子因拆迁而被拆除时,宅基地的使用状况会发生变化。拆迁通常涉及到政府对土地的重新规划和利用,这可能导致原宅基地的用途发生改变。然而,拆迁并不意味着宅基地的所有权发生转移。

2、其次,如果宅基地是因为国家征地拆迁的,宅基地因为征地而不存在了,宅基地所在的那一块土地收归国家所有。如果是农村违规建筑,或者闲置房屋清理的,房屋被拆除,宅基地的使用权和所有权都收归集体所有。

3、法律主观:农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归该农村集体经济组织,村民不再享有原宅基地使用权。根据法律规定,对于收回的宅基地,应由集体经济组织召开会议,统一讨论审批、重新分配。

4、老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,无论宅基地上的房屋是否拆除,个人对宅基地均只具有使用权。

拆迁没有宅基地怎么赔偿

法律主观:农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

没有宅基地证的房屋,是按照有宅基地证的房屋同样补偿的。

没有宅基证的房子属于手续不全房产,拆迁不会赔偿。

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